BEIRATaktuell_66_Flippingbook

››› Wohnungseigentumsrecht ‹‹‹ von Massimo Füllbeck Auslegung einer Vertreterklausel in der Gemeinschaftsordnung

Zur Frage, ob der SEV-Verwalter trotz Vertreterklausel als Bevollmächtigter an der Eigentümerversammlung teilneh men darf.

Der Fall: Mit Klage begehrt die Klägerin die Anfechtung von Beschlüssen, die auf der Eigentümerversammlung vom 14.07.2021 beschlossen wurden. Die Klägerin hat die C GmbH mit der Verwaltung ihres Sondereigentums betraut, deren Geschäftsführer, der Zeuge X, verlangte auf der Eigentü merversammlung vom14.07.2021 als Bevollmächtigter der Klägerin teil nehmen zu dürfen.

DieTeilnahme wurde ihmunter Hinweis auf § 10 Nr. 4 der Teilungserklärung vom 13.06.1993 verwehrt, inwelcher es heißt: „EinWohnungseigentümer kann sich in einer Wohnungseigentümerversamm lung nur durch seinen Ehegatten, den Verwalter oder einen anderen Woh nungseigentümer der Gemeinschaft oder einen zur Berufsverschwiegenheit verpflichteten Dritten aufgrund schrift licher Vollmacht vertreten lassen.“

LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10.11.2022, Az. 2 - 13 S 54/22

Das Amtsgericht hat die Klage mit der

Bestellung: Jahresabo für 19,69 EUR (incl. 7% MwSt. und Versand) Bitte senden Sie das leserlich ausgefüllte Formular per Post oder Fax an: 02 08. 30 27 68 -32 Massimo Füllbeck Sachverständiger für Wohnungseigentum Sellerbeckstraße 32 · 45475 Mülheim an der Ruhr Ja, hiermit bestellen wir die Zeitschrift BEIRATaktuell im Jahresabo für nur 19,69 Euro (inkl. MwSt. und Versand). Bitte senden Sie uns ____ Exemplar(e) zum nächsten Erscheinungs termin zu. BEIRATaktuell umfasst 16 DIN-A4-Seiten mit den Themen: Technik, WEG-Recht, Mietrecht und Wirtschaft; erscheint 4 x im Jahr und kostet somit pro Einzelheft nur 4 Euro netto! WICHTIG: Das Abonnement ist für ein Kalenderjahr gültig und verlängert sich automatisch um ein weite res Kalenderjahr, wenn es nicht fristgerecht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird. Die Rech nungsstellung erfolgt jährlich im Voraus.

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BEIRATAKTUELL 66/ I-23