SKS-6-2022 Flippingbook

Geltendmachung fiktiver Sanierungskosten

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Besonders als Bodenbelag punkten Großformate dank weniger und beson ders schmalen Fugen, was den Boden pflegeleicht macht (Foto:Agrob Buchtal / Deutsche Fliese)

Was bedeutet grundsätzlich das verschwinden der Fugen? Technisch verlangen Fugen be sondere Überlegungen. Angefangen bei der Größe, der Auswahl des rich tigen Fugenmaterials, der Pflege und Verfärbung im Laufe der Zeit und die Gefahr von Rissen und Ausbrüchen. EineFlächemitmöglichst wenigFugen oder gar überhaupt keiner Fuge bringt in allen Belangen der Reinigung, der Sicherheit und Beständigkeit sowie der handwerklichen Ausführung nur Vorteile. gestalten mit großformaten ist die eine sache, die verarbeitung eine andere. Wenn Fliesenleger früher von einer Meisterarbeit sprachen, war

Ebenheit, Stabilität und Oberfläche notwendig? Auch die Frage, ob das Material auf einen alten Fliesenbelag aufgebracht werden kann, stellt sich insbesondere im Bereich der Sanierung häufig. Was ist bei XXl-Fliesen verlegetechnisch zu berücksichtigen, um eine besonders hochwertige anmutung zu erzielen? Die Verlegung eines hochwertigen Materials stellt auch einen hohen Anspruch an die Ausfüh rung. Bei Megaformaten

damit die Kunst von Zuschnitten und der Fugenaus bildungen im Belag gemeint. Heute darf kann man sagen, eine Megaformatfliese xxL-Fliese in einem Bad zu verlegen ist eine Meisterleistung. Im Sinne des Wortes bedarf es ein „mehr“ an Können, um Fliesen, die gut und gerne 300 x 150 cm groß sein können, zuzuschneiden, zu bearbeiten, an die Wand- und Bodenfläche zu verlegen. apropos verarbeitung: die vorbereitung des untergrunds ist ein wichtiger aspekt, da großformate hier höhere anforderungen stellen als die früheren, kleineren standardformate … Ein ganz wichtiger Aspekt, zumal die aktuell gültigen Normen hinsichtlich der Toleranzen wenig hilfreich sind. Welcher Estrich und welche Qualität des vorhandenen Untergrundes dessen sind in puncto

unterscheidet meines Erachtens eine perfekte Kan tenausbildung die Pflicht von der Kür: Am besten auf Gehrung geschnitten und verklebt, den Abschluss bildet eine perfekte Silikonfuge am Rand, möglichst mit Silberionen-Technologie für langfristige Schim melfreiheit. perspektivisch betrachtet halten sie also groß und megaformat-Fliesen für die zukunft der hochwertigen Badgestaltung? Ja, auf jeden Fall. Megaformatfliesen sind schön, bieten dieGrundlage einer architektonisch ansprechen den Gestaltung und spielen bei Beständigkeit sowie Reinigung die traditionellen Vorzüge der Keramik aus. Aber sie bilden nur dann die Spitze der Fliesenwelt, wenn Verlegung und Beratung auf gleich hochwertigem Niveau erfolgen, wie es das wertvolle Material vorgibt.

Die Verlegung eines hochwertigen Materials stellt auch einen hohen Anspruch an die Ausführung.

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§§ geltendmachung fiktiver sanierungskosten Mit der Frage des Umfangs des Schadens ersatzanspruches bei Beschädigungen der nachbarlichen Immobilie infolge der Durch führung von Sanierungsarbeitenameigenen Grundstück hat sich das Oberlandesgericht (OLG) Oldenburg auseinandergesetzt. Darauf verweist die Frankfurter Rechts anwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht Helene–Monika Filiz. (Az.: 6 U 328/21).

der eingeerbtesHaus hatten sanieren lassen, betroffen. Hierbei wurde Wasser aus dem Keller nach draußen gepumpt, wobei das Wasser über einen Lichtschacht in das Haus des Nachbarn, des Klägers eindrang und dieWände und den Fußboden durchnässte. Der klagende Nachbar wollte die Kosten, die eine Fachfirma für die ordnungsgemäße Schadensbeseitigung veranschlagt hätte, ersetzt haben. Das Landgericht Osnabrück war der Auffassung, es sei kein voller Ersatz geschuldet. Anders das Oberlandesreicht Oldenburg. Es sah die klägerische Forde rung als in vollemUmfang gerechtfertigt an. Zwar sei der Lichtschacht nicht in Ordnung

gewesen. Diese Unzulänglichkeit hätte sich aber nicht auf den Schaden ausgewirkt. Insbesondere steht dem Kläger im Rahmen des Schadensersatzanspruches deshalb der Betragder fiktivenKosten, die eine Fachfirma für die Schadensbeseitigung veranschlagen würde, zu. Dennder Schädiger solle aus dem Umstand, dass der Geschädigte den Scha den selbst beseitigt, keinen Profit ziehen, so dasGericht. DerGeschädigte kannalsoeine fiktive Abrechnung seinem Schadensersatz anspruchsberechnung zugrunde legen, den Schaden selbst beseitigen und trotzdem die Kosten geltend machen, die eine Fachfirma veranschlagen würde.

Der 6. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Oldenburg hatte über dieAuswirkungen von Sanierungsarbeiten auf das Nachbargrund stück zu entscheiden. Die Kläger waren von Bau- und Sanierungsarbeitendes Beklagten,

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